Продаж комерційної нерухомості. Ужгород.  (№ 24-102-574)

Адреса: Закарпатська, Ужгород, П'яний ринок, Грушевсьокого

Продаж фасадного комерційного приміщення

📍 вул. Грушевського, 63, район П’яного базару, м. Ужгород

💰 Ціна: 160 000 $
📐 Площа: 85,2 м² (корисна — 76 м²)
🏢 Поверх: 1 із 5
🔹 Цільове призначення: під магазин, салон, офіс, кав’ярню чи інший бізнес

🔸 ОПИС ОБ’ЄКТА

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з великими вітринними вікнами на одну з найжвавіших магістралей міста — вул. Грушевського.
Локація має високий автомобільний та пішохідний трафік, поруч — ТРЦ “Осетія”, “Тиса”, “АТБ”, численні магазини, аптеки, банки та кав’ярні.

Приміщення має зручне планування, що дозволяє легко адаптувати його під будь-який тип діяльності:
☕ кав’ярня або ресторан
💇 салон краси чи барбершоп
👗 шоурум або бутик
🏢 офісний простір або сервісний центр

Фасадне розташування дає можливість облаштувати літню терасу, що значно підвищує привабливість для бізнесу.

🔸 ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Стіни — цегла

Опалення — індивідуальне газове

Підведені всі комунікації: електрика, вода, газ

Відкрита автостоянка біля будівлі

Можливість гнучкого перепланування

🔸 ПЕРЕВАГИ

✅ Центральна локація з активним потоком клієнтів
✅ Фасад на головну вулицю
✅ Без комісії
✅ Ідеально під бізнес або інвестицію

Об'єкт на карті