Продаж 3 кімнатної квартири. Ужгород.  (№ 213-217-942)

Адреса: Закарпатська, Ужгород, Центр

🏡 Продаж 3-кімнатної квартири в центрі! Прибутковий орендний бізнес або готове житло

Локація: Ужгород, район Великий Галагов, вул. Національної гвардії
Площа: 58 м² (2 поверх із 5)
Ціна: 93 474 $ (можливе розтермінування 70%/30%)
Без комісії для покупця

💰 Готовий прибутковий об’єкт

Квартира вже здається в оренду та приносить 31 500 грн/міс.
Орендарі проживатимуть ще 6 місяців, або — за бажання нового власника — квартира може бути звільнена протягом 1–2 місяців для особистого проживання.
Ідеальний варіант як для інвестиції, так і для комфортного життя.

🛋 Планування та облаштування

3 кімнати (17 м², 14 м², 13 м²), одна прохідна

Кухня 7 м², суміжний санвузол

Два відкриті балкони, підвальне приміщення, 2 паркомісця

Власний закритий двір (~700 м²)

Авторський ремонт, індивідуальне газове опалення

Тепла підлога, кондиціонер, панорамні вікна

⚙️ Техніка та меблі

Повністю укомплектована всім необхідним:
Sony, LG телевізори, холодильник Vestfrost, техніка Electrolux, Ariston, Smeg, пральна машина Samsung, пилосос Rowenta, котел Ferolli, меблі Romanna, м’які меблі BLEST тощо.
Техніка робоча, меблі якісні, квартира готова “під ключ”.

🧱 Будинок

Цегляний “обкомівський” будинок 1987 року, товщина стін — 45 см.
Теплий узимку, прохолодний улітку, чудова звукоізоляція.
Задокументоване перепланування, повна заміна комунікацій, якісні матеріали ремонту.

🌳 Інфраструктура

Все необхідне поруч (5–15 хв пішки):
ТРЦ «Дастор», дитсадки, школи, аптеки, кафе, супермаркети, Нова Пошта, парк Боздоський, набережна, центр міста.
Зручна транспортна розв’язка, поруч зупинки у всі напрямки.

✅ Переваги

Готова до проживання або здачі в оренду

Без додаткових вкладень

Другий поверх

Якісний ремонт і будинок

Високий орендний попит

Спокійний район у самому серці міста

⚠️ Мінуси

Не новобудова, під’їзди старого зразка.

Об'єкт на карті